各种优惠、减免，公租房的发展迎来春天

来源：吉屋网发布时间：2019-05-21 01:15:00

如今全国各地的房价都呈现出一个稳定增长的状态，该买不起房子的民众依旧买不起。由于买不起新房，一些民众就开始将目光放到公租房。而近几年来公租房也慢慢成为改革城市住房供应体系的重要手段，尤其是今年，公租房的作用愈加明显，逐渐开始替代保障住房。同时，国家在政策方面也给予了公租房更多的关照，公租房的发展迎来了春天。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。过去也有人称公租房为廉租房，而发展到如今，公租房已经不能在叫廉租房或者说不适合再叫廉租房了，因为公祖房的租金定价将结合本地市场以及住房保障等因素。

禹州房产网了解到，早在2017年的时候，住建部就确定了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个首批住房租赁试点城市。同年8月份住建部与自然资源部，共同确立了北京、上海等13个城市试点集体建设用地建租赁住房，这使北京、上海也纳入住房租赁试点，这也意味着，公租房开始慢慢被重视起来！

截止目前，国家政策对公租房的帮扶不可谓之不大！就拿今年五月份来讲，5月9日，财政部公租房税费减免优惠政策加码；5月17日，住房和城乡建设部等四部委鼓励推出集体宿舍公租房、集体建设用地建设的租赁住房用于公租房等。一边减税收一般增加建设，公租房可以说被宠上了天，而5月份所发布的这些措施，目的在于解决“保障覆盖面较低”“保障门槛较高、力度不够”等公租房现存的问题，而在禹州房产网看来，未来围绕着公租房一定还会有更多的保障、优惠政策推出。因为，今年以来，有关于公租房的优惠及扶持政策就频频推出，除去减税收以及增建设以外，还有政府购买公租房运营服务、落实税费减免等政策。

那么近几年国家为何如此“钟情”与公租房呢？在禹州房产网看来，一个城市的发展离不开任何“人才”，不论是动脑的高端“人才”还是出力气的低端“人才”，亦或者是那些普通“人才”，他们对每个城市的发展来讲都是非常重要的！但是不是每个人都买得起房子，尤其是那些一二线热点城市，不论你是什么样的人才，三五年内你都很难买的起一套房子，这个时候就需要公租房了。而公租房存在的意义就是为大家提供*基本的保障，这样对一个城市来讲，有利于留住人才、提升城市的竞争力。

当今房价发展到现在这个地步，民众买不起房已经成为了普遍现象，对公租房的需求也会大幅增加。而从今年的公租房税费优惠以及减免政策来看，今后国家将从多方面建立完善减税体系，从而促进公租房的发展，降低成本实现规模建设。但禹州房产网认为，如果你有能力有资金，还是买一套房子的好，毕竟真正属于自己的住着才舒服。