“房住不炒”你还在认为是说说而已?你还在对楼市的未来充满幻想?你还认为未来的房价能够涨翻天?那么你就太天真了,醒醒吧!目前我国对于房地产市场的调控不可谓不严,在大方向上坚持“房住不炒”定位不动摇,在执行时选用“因城施策”“一城一策”分城而治,保证每一个城市都能够使用*适合本城市的楼市调控政策,切身实地的为当地百姓造福。那么为什么还会有人对未来的楼市抱有幻想呢?
在我看来,虽然如今政府对于楼市的调控非常严格;虽然“房住不炒”定位很明确并且一直被重申;虽然目前我国各地的房价涨势都不太好,但是总有一些人不敢承认或者说不敢面对现实,他们怕购房者开始变得理性;他们怕自己的房子卖不出去;他们怕挣不到钱。他们不论心里相不相信服不服气,但一定会“嘴硬”,释放的思想一定是“房价还要大涨,大家快来买房”,因为只有这样,他们才能赚钱。“他们”就是那些炒房客!
在那些炒房客眼中,什么房地产能够拉动经济啊,什么房地产能够带动消费啊,什么农民进城也需要买房啊,什么地方政府发展需要依赖房地产啊等等,这些都成为了他们口中房价会上涨的理由,而事实上,他们说的这些连自己都不信,但只要那些普通百姓能够相信这些话,那他们就成功了!在这其中,很多炒房客,甚至是一些学者都认为,农民进城买房将成为房价的下一个拐点,会支撑起房价的上涨!
但真的是那样吗?房价真的会因为经济、消费、农民进城、地方发展而上涨吗?在我看来并不是那样的。首先从经济和地方发展来看,房价大幅上涨,虽然短期之内能够拉动经济和发展,但这种增长是不正常的,是病态的,这样的增长只会使房地产市场的泡沫增大,那一天泡沫破了,那就真的完了。再说房地产发展带动消费,房价那么高,买房子还买不起呢,拿什么去消费?*后就是农民进城买房了,如今在乡村振兴战略深入实施、城乡一体化深入推进的背景下,农村的生活条件并不比城市差很多了,如果有机会农民是会进城,但是若是进城成本太高,那我相信,大多数农民更愿意生活在农村。再者,现在可是很多城里人都在向往农村生活呢!
对于现在的房地产市场以及房价,我们一定要认清一个现实,“房住不炒”是政策底线,你可以打擦边球,但你不能触碰这个底线,否则在国家机器面前,任何都是浮云!所以,大家不要在对楼市的未来充满幻想了,不要想着靠买房就能发家致富了,毕竟现在已经是2019年了,而不是2009年!
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