4月70城房价数据出炉，今后房价怎么走？

来源：吉屋网发布时间：2019-05-18 01:15:00

昨日国家统计局发布了4月份70城的房价数据，数据显示，4月份这70城的房价同比出现上涨，西安的涨幅高达23.8%，虽然略低于上个月的24.4%，单依旧位居榜首。那么大家对这份房价数据有什么看法呢？

在禹州房产网看来，4月份70个大中城市商品住宅销售价格稳中略升，这不是某个城市或者某个档次的房价再升，而是一二三线城市商品住宅销售价格都在上涨！数据显示，北京、上海、广州和深圳四地的房价涨幅分别达到0.5%、0.3%、1.1%和0.4%，这四个一线热点城市的商品住宅销售价格环比上涨0.6%，相比上个月涨幅扩大了0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。从同比来看，4月份，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同。

如此看来，4月份的房价数据不仅如期而至了，并且还持续回升，正如市场之前所预测的一样，楼市迎来了“小阳春”！禹州房产网认为，“*政策”“信贷宽松”等因素影响到了本轮房价，成为了本轮房价持续上涨的动力，不过呢，在市场调控政策以及“房住不炒”基调的影响下，配合一城一策、因城施策等工作的开展，房地产市场虽有涨幅，但涨幅不大，总体呈平稳态势。

回顾之前的三个月份，我们不难发现，目前房价正在持续上涨，尤其是前不久央行降准致使银行贷款政策相对变得宽松起来，房地产市场也开始变得活跃，*终导致房价上涨。从数据中我们可以发现，在检测的70城房价数据中，有67城都出现了上涨，由此可见不仅房价再持续上涨，城市房价上涨的数量也在增加！

如今的房地产市场又呈现出了新一轮的上涨姿态，并且在各地“*政策”、“信贷宽松”等因素的影响下，今后还要持续上涨，但在房地产调控政策尤其是一城一策、因城施策等政策的影响下，房价涨幅并不会很大，不会出现跳跃式的上涨，总体应该会呈现稳中有升的态势。