五一已过，房地产市场所盼望的并没有呈现！

来源：吉屋网发布时间：2019-05-08 21:32:31

五一小长假已经过去了，相信大家已经上班好几天了吧，这个假期大家过得如何呢？出去玩了吗？这个五一小长假我是没有出去玩的，但我出去玩的朋友们都后悔了！用一句话来形容就是“所到之处全是人头”去景点不是去看美景而是去看人了！甚至有朋友对我调侃道，终于能够理解复联四里，为啥灭霸能够一个响指灭掉一片人了，人实在是太多了！

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本想五一大家都放假了，各个行业都能够在大伙的带动下跟着火一把呢，但咱们的房地产市场并没有迎来想象中的畅销，这真的是让人意料之外的。有个房产圈的朋友像我表示，今年的五一小长假，房地产市场的假期畅销效应并未如期而至。他们公司代理的几个项目在五一的成交量都有所下降。

有数据显示，今年五一40个重点监测城市累计成交161万平方米，同比下降55%。各线城市成交量皆有回落，二线城市以下降68%同比跌幅居首。其实在我看来，5月成交量下降也算是情理之中，虽然今年一开头房地产市场的表现确实不错，可圈可点。但从4月份开始，房地产市场已经开始显现出降温的势头。

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本以为能趁着五一小长假房地产市场能够火一把，毕竟根据往年经验，在五一小长假对房地产市场都能够起到一定的提振作用，然而今年却是让人大跌眼镜了！如今的房地产市场，在经历了2018年下半年的大幅调控之后，整个行业都显得比较“萧条”，而经过了今年一季度的调整，房地产市场才慢慢的开始复苏。但今年五一的情况，好似告诉大家，房地产市场还没“睡醒”，想要再睡个“回笼觉”！

对于购房者来讲，让大家为之恐慌的是房价的不确定性，都盼望着房价跌，但谁也无法准确预测房地产市场到底如何，谁也不敢说未来房价是涨是跌！有人认为政策面的不确定性则能够导致房价不断的出现恐慌情绪，但在我看来，咱们的政策还是很明确的，就是要调控房价，保证其能健康、稳定的发展；就是要坚持“住房不炒”的定位，让房价不会出现暴涨、暴跌的现象。

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不论今年的五一假期大家过得如何是否开心，房地产市场算是过了一个非常“苦逼”的劳动节，在售楼部上班的人都表示，根本不忙啊！今年五一，北京、上海和广州的楼盘均有不同程度的回落，北京房价更是一马当先低至1.2万平方米，同比下降75%，整个一线城市的成交量同比下降达到27%。不仅如此，就连二线城市这次也“失手”了，数据显示，五一假期11个二线城市成交量降至历史低位，同比下降68%。合肥、长沙、青岛等市场显著转冷，成交量同比跌幅超70%，南京、成都的楼盘更是下跌超80%。

今年的五一小长假，房地产市场没有迎来假期畅销，这是什么原因呢？往后的房地产市场行情又会如何呢？没有迎来假期畅销的房地产市场会不会降低房价呢？这一切都还不得而知！