冬去春来，盛夏即将来临，房地产市场也能热起来吗？

来源：吉屋网发布时间：2019-04-24 01:10:00

眼看冬去春又来，距离盛夏的日子也不远了，而近期房地产市场如此被“关心”，今年房地产市场是否也能随着气温一样“热”起来吗？在禹州房产网看来，今年的房地产市场难成“盛夏”！

不知道大家注意了没有，*近一段时间高层对于房地产的“关心”有点过了啊！仅仅是在4月19日一天，关于“房住不炒”的定位就被两度重申！不仅如此，禹州房产网还发现，在此之前就有央行参事称，要警惕房地产市场出现新一轮的房价上涨，在往前推也有机构指出，放宽*条件不等于放松房地产调控，“房住不炒”定位不能变。

经常关注房地产市场的人应该注意到了，近期房地产市场迎来了一波“小阳春”，而正是这波“小阳春”引起了上层大佬们的关注和警觉。我们来看一下三月份的数据，3月，房价上涨城市数量增加，二手房价格全面上涨，部分城市量价齐升。同时，1~3月，房地产开发投资增速再创新高，达到11.8%，全国商品房销售面积和销售额、房企到位资金等增速均有所反弹。而更为严重的是，部分二线城市土地市场升温，溢价率大幅上升。从这些数据来看，不难发现房地产市场随着气温升温有些躁动了！

房地产市场的躁动，很容易引起上层大佬的关注，这不近期住建部针对一季度房地产市场进行专题调研时也指出，部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需要引起高度关注，并已经对房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。这意图已经非常明显了，高层的频频喊话，意在关键时刻稳定市场预期，防止炒作风气再度抬头。

由此不难看出，“房住不炒”这一定位已经被落实，这就代表着房地产市场想要在这个夏天热起来会变得很难。在禹州房产网看来，中央一次次的强调“房主不炒”，也意味着政策层面大面积放松的可能性不大，在宏观经济好于预期的背景下，货币政策进一步全面放松的可能性也比较小。特别是针对房地产市场，只可能继续收紧，想要放松怕是有点难了！